Immobilier Monaco

Cessions de droit au bail

LOCAL COMMERCIAL - MAGNIFIQUE EMPLACEMENT

Dans un quartier en plein essor à deux pas des boutiques les plus prestigieuses magnifique local commercial sur deux étages entièrement rénové disposant de 16 mètres de vitrines dans le quartier le plus dynamique de la Principauté.
A proximité immédiate de nombreux parkings, restaurants, boutiques, centre commercial, bureaux, banques....
Activité : Achat et vente au détail de prêt à porter haut de gamme hommes et femmes, d'articles de mode, de lingerie, d'esthétique, maroquinerie, chaussures, accessoires de luxe et articles de maison, conception, fabrication, achat et vente de bijoux, de pièces d'horlogerie et de joaillerie.
Ce local commercial idéalement positionné peut recevoir tous types d'activité à l'exception des activités de bouche.
Loyer environ : 8.888 €/ mois HT + 292 € de provision sur charges.
Bail à loyer commercial 3/6/9 - Prochaine échéance 30/09/2022.

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1 450 000 €

Nombre de pièces :

Type de bien : Cession de droit au bail

Ville : Monaco

Superficie totale : 180 m²

Lois :

Composition : Rez de chausée : 70m² disposant de 12 mètres de vitrines sur le boulevard des Moulins et de 4 mètres de vitrines en angle sur l'Avenue de la Madone. 1er sous-sol : 110m² 12 mètres de vitrines sur galerie avec porte d'entrée indépendante. Toilette homme/femme séparés, cuisine aménagée, plusieurs espaces de stockage.

Situation du bien

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Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie.